网站编辑 记者昨日从市房屋管理局获悉，我市“购房契税补助、二套房公积金首付下调”政策期限延长至明年6月底，车位也同时纳入契税补助政策。
6月7日，我市印发的《关于进一步促进房地产市场良性循环和平稳健康发展的通知》明确，“购买新建商品房（住宅、非住宅），同级财政按契税应税价格1%-3%的标准给予购房人补助”；“符合住房公积金贷款条件的，首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%”。当时，以上两项政策的执行期限是到今年的12月31日（含）。
日前印发的《关于进一步做好支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确，为进一步支持合理住房需求，根据阜阳人口大市和住房刚性需求坚挺的特点，以及今年以来疫情影响部分刚性和改善性住房需求释放的实际，我市“购房契税补助、二套房公积金首付下调”政策期限，由2022年12月31日（含）延长至2023年6月30日（含）。
同时，购买非人防地下车位也给予契税补助。2023年1月1日至2023年6月30日（含）期间，购买非人防地下车位并签订网签合同的，同级财政按契税应税价格标准给予购买人补助。享受财政补助政策以网签备案时间和实际缴纳契税为准，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税完税凭证办理。
此次新政实施范围为颍州区、颍泉区、颍东区、阜阳经开区、阜合现代产业园区；临泉县、阜南县、颍上县、太和县、界首市可根据实际情况参照执行。
据了解，今年9月份，阜城各区陆续印发了《购房契税补助政策操作细则》，对购买新建商品房的，给予购房人契税补助。
为更好地推进惠企利民政策落地，市数据资源局联合市房管局、市不动产中心、市税务局及阜城各区住房保障部门，依托奖补平台“免申即享”模块，推出“购房契税补助”线上平台。
11月成功推动新房契税补助服务实现“免申即享”，让政策和服务精准找人，提升购房主体的获得感和满意度。
从公示的阜城购房契税补前两批助名单来看，两批计公示165位购房者，应享契税补贴共计442.75万元，最高补贴17.7万元，待公示期结束后将发放到位。
另外，由市房地产业协会主办，中国工商银行阜阳分行承办的“品质住房，美好阜阳”2022阜阳房产交易政策宣传暨优质商品房项目推介会，于近期落下帷幕。两场商品房项目推介，现场有200多人意向购房。阜阳市房地产业协会秘书长丁淮光认为，阜阳房地产市场已经出现回暖迹象。
购房契税补助“免申即享”如何操作？
购房契税补贴发放“免申即享”模式，是通过市房屋管理局、不动产登记中心、税务局等部门间的数据比对，筛选出符合补贴政策条件的购房者，以短信方式通知购房者登录皖事通APP补充个人信息，签署承诺书以及完成新房契税补助资金的确认。
数据通过“免申即享”平台流转至相关部门进行审核，待公示期结束后，契税补贴统一发放到购房者的银行账户。该模式最大程度减材料、减环节、减时间，达到“群众少跑腿，数据多跑路”的目的。
购房契税补助“免申即享”如何操作？
打开手机皖事通，点击“企业奖补”模块，点击办理进度一栏；选择对应的项目进行信息确认；确认前请先签署承诺书，签署承诺书需实名认证；进行电子签名；签署完成后填写银行账户信息提交即可。
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